众人拾柴火焰高，千名骨干集体增持！万科发布增持计划及业绩预告

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7月9日，地产行业龙头万科公布了增持计划。根据公告，万科骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票，表达对公司前景的坚定信心。

同日，万科发布了中期业绩预告，上半年业务重整和化解风险的一揽子方案取得了积极进展，众人拾柴火焰高，千名骨干集体增持！万科发布增持计划及业绩预告实现销售金额1273.3亿元；高质量交付7.4万套房子，全面完成预定计划；大宗交易实现回款93.4亿，印力集团完成商业基础设施REIT的发行，发行规模32.6亿元。

万科表示，为增强市场信心，此次公司管理团队及骨干人员共同参与，在能力范围内进行最大力度增持，以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。本次增持计划，管理团队增持金额将不低于总额的三分之一，以号召广大骨干员工与公司发展进一步绑定，有助于推动瘦身健体一揽子方案尽快取得阶段性成果，相信公司未来将重新走到健康发展的轨道上。根据公告，万科此次增持不设定价格区间，增持股份自愿锁定两年。增持主体包括在公司全职工作的董事、监事和高级管理人员，总部、开发经营本部和各业务单位的主要管理人员以及核心骨干员工等。

在业绩预告中，万科对业绩问题进行了坦诚说明。尽管公司较早意识到转型发展的重要性，但转型业务投资超出了资源和能力的边界。公司部分开发项目拿地成本较高。随着这些项目在2024年进入结算，公司结算业绩受到重大影响。公司为确保现金流安全，通过价格折让加大库存去化和资产处置力度，导致公司业绩压力进一步加大。此外还有部分项目计提减值，和部分非主业财务投资出现亏损。

尽管面临挑战，万科在公告中表示，公司聚焦现金流安全，按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。公司有信心、有决心聚焦主赛道，在房地产发展新模式中，尽快重回健康可持续发展道路。